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2019年12月10日 12:30:58 来源:大发快三预测推荐 编辑:5分快3投注

他观察今年整体的房市买气,明显较去年及前年复甦,不论是看屋量还是买气,都较去年增加3~4成,过去几年观望的买方陆续出笼,对房市景气信心增加,而关渡的买方当中,首购族佔4成、换屋族佔3~4成、置产型买方则佔2成左右。

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▲「关渡水京」为首购型产品,总价800~2000万元。(图/信义房屋提供)

身心障碍孩童要体验游乐设施、从玩中学不容易,近年来各县市政府陆续推广适合所有孩子的共融游戏场,不过数量与配套均有改进空间。民团表示,目前仅台北市政府在网站载明共融公园地点,且不少公园周遭环境并未同步作好无障碍设计,仍不利身障儿童使用。中华民国身心障碍联盟于2014年倡议身障儿童游戏权引起关注,促使政府推动机械式游乐设施无障碍设计规范草案。今天世界人权日,身障盟进一步发表以共融游戏场为主题的互动式立体书《就是要玩》,再度谈及身障儿童游戏权议题。 身障盟理事长吕鸿文表示,近年来各县市政府陆续推广共融游戏场,不过各县市财力等资源不均,使得各县市共融公园数量不均。即使共融公园数量增加,但除了台北市政府在公园处与社会处网站上明确标示共融公园地点,其他县市的资讯都散见于新闻报导,使民众搜寻困难。即使找到共融公园,也未必能顺利游戏。身障盟专员张雅雯表示,有的共融游具周边可能只有阶梯、没有无障碍坡道,又或者缺乏无障碍厕所,仍不利身障孩童使用。吕鸿文表示,中央政府应设法提升共融游戏场对于使用者的可近性与利用率。他举例,像是设置无障碍坡道与厕所、不同高度的洗手台、沙坑区设立让轮椅者可靠近的沙桌,考虑公车站牌迁移往距离游戏场更近地点的可行性、增设避车弯让轮椅使用者安全下车等。他说,这些优化措施对于一般儿童、推婴儿车的家长、行动不便的长者均相当实用。另外,身障盟也期盼教育部鼓励学校将图书馆的童书绘本设计成有声书与双视书,「双视书」就是国字、也贴有点字的书,方便明眼人与视障者阅读。对此,卫福部社家署副署长李临凤表示,「儿童游戏场设施安全管理规范」明订各县市儿童游戏场的主管机关为各地方政府,因此社家署对于各县市设施数量与设置情形均予以尊重。不过,目前社家署也正研议修正规范,拟新增条文要求各县市政府在设计儿童游戏场设施时应征询身障团体、孩童与家长等各方意见。中华民国身心障碍联盟选在今天世界人权日,发表以共融游戏场为主题的互动式立体书《就是要玩》,这也是本双视书,内容有国字、也贴有点字,同时方便明眼人与视障者阅读。记者罗真/摄影 分享 facebook 身障盟期盼教育部鼓励学校将图书馆的童书绘本设计成有声书与双视书,让听力与视力有障碍的孩子也有机会进入故事中的世界。记者罗真/摄影 分享 facebook 近年来各县市政府陆续推广适合所有孩子的共融游戏场,不过数量与配套均有改进空间。共融公园示意图。记者罗真/摄影 分享 facebook 身障盟出版的立体书《就是要玩》,让儿童透过绘本学习如何与他人礼貌共玩、如何与身障儿童同乐。记者罗真/摄影 分享 facebook

而关渡自然公园(水鸟公园)为这区最大的公园,为候鸟栖息地,适合家长遛小孩的好去处;此外,这里还有知行公园及关渡公园,都是放假的休閒好地方,而位于关渡自然公园及关渡宫旁的关渡码头,可搭船至淡水,享受沿途风光。

刘川玄分析,换屋型买方分为两大类,第一类为在地「以小换大」的买方,第二类则为北市中心的民众,退休后想找空气好、不拥挤的居住环境,看好关渡这边的生活步调慢、又有关渡平原,而且购屋坪数更是市中心的一倍之多,卖掉市中心的房可以在关渡买坪数较大的电梯大楼,甚至还能多一些养老金。

记者张菱育/台北报导拥有台北市门牌,大发一分快3平台但是房价仅是市中心一半的北投关渡,自古以来就是候鸟重要的栖息地,亲民的房价及慢活的步调,吸引首购族及退休族群来此置产,电梯1房及公寓3房只要800万元起,就可以入住台北市。

▲「枫丹白鹭」规划3~4房产品,大发一分快3计划总价2000~3800万元。(图/信义房屋提供)

关渡属于台北市门牌,下一个捷运竹围站就跨至新北市,所以不少民众选择在此置产,不仅房价亲民,到市中心也不会太远,刘川玄说,「布拉格」为首购型产品,规划1~4房,总价约800~2500万元左右,每坪单价45~50万元;另外「关渡水京」也为首购型产品,规划1~3房,总价800~2000万元,每坪43~47万元。这里有关渡工业区,不乏和硕、华硕等公司的员工选择在此置产,走路约10~15分钟即可抵达公司。

共融公园找不到、进不去 民团再倡身障儿童游戏权

信义房屋关渡店副店长刘川玄指出,关渡邻近Costco北投店,而捷运关渡站2号出口就有一家全联福利中心,关渡医院旁边还有黄昏市场,让居民采买食材都很方便,若要到早市,则可以往竹围及北投传统市场。

至于换屋型产品,像是「北方之星」就位于捷运关渡站1号出口正对面,规划1~4房,总价1065~3500万元,每坪单价45~50万元,而且附近无其他高楼遮蔽,视野景观佳;另外还推荐「枫丹白鹭」,规划3~4房产品,总价2000~3800万元,每坪43~48万元。

▲「布拉格」适合首购族分快3计划总价约800~2500万元左右。(图/信义房屋提供)

▲信义房屋关渡店副店长刘川玄。一分快三规则(图/记者宋良义摄)

▲信义房屋关渡店副店长刘川玄。(图/记者宋良义摄)

▲「北方之星」就位于捷运关渡站1号出口正对面。(图/信义房屋提供)

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